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3條回答

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  匿名 最佳答案

  辦理房產繼承過戶的步驟如下：
  一、到被繼承人戶籍所在地點派出所注銷戶籍、辦理死亡證明
  二、到市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分2種：遺囑繼承、法定繼承。有遺囑的繼承權公證需要另外提交：被繼承人所立的遺囑（已辦理公證）
  三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或受遺贈人
  四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費。房屋繼承過戶，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。只有提供這些材料才可以進行繼承房產過戶。

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  匿名 2021-08-19 22:38

  在有的公證處采用錄像、錄音而后刻制光盤的形式，還是先到房屋所在地公證處咨詢。需要身份證、房照、公證人問詢筆錄。不需要評估。遺囑公證是指公證處根據立遺囑人的申請，依法證明遺囑人設立遺囑行為的真實性、合法性的活動。我國繼承法規定，公證遺囑具有最高法律效力，“自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”因此，遺囑經過公證以后能保證其真實合法，同時又可避免遺囑人的家屬與繼承人之間發生糾紛。辦理遺囑公證，由遺囑人住所地或遺囑行為發生地的公證處受理。辦理遺囑公證，申請人應親自到公證處提出申請，并提交相關證明材料。當事人應當提供下列證明、材料：
  1、戶口簿或居民身份證；已出境的，提供護照或有效旅行證件、通行證的復印件，已注銷戶口的，應提交原戶籍所在地公安派出所出具的戶籍記載情況的證明；
  2、遺囑涉及的財產清單及財產的所有權證明；
  3、遺囑書。
  4、遺囑公證申請書（申請書內容應包括：遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等）；
  5、其他認為需要提供的證明、材料。希望可以幫到你、

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  匿名 2021-08-19 23:03

  一，自書遺囑不辦理公正一樣有效，但要注意格式以及注意保存，二，現在我國還沒有開征遺產稅，但你繼承的時候，要辦理遺產繼承公正，那是與房產的價值有關。三，建議還是進行公正為好，因為公正遺囑不容易被變更。房產價值巨大應慎重繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理；第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。辦理遺囑公證
  （一）證明遺囑每件收取200元；對疑難、復雜的可酌情增收，但不得超過一倍。
  （二）保管遺囑每件收取60元。
  （三）清點遺產1經公證遺囑的遺產清點每件收取300元。
  2、未經公證的遺囑的遺產清點每件收取500元。
  （四）保管遺產收費由雙方商定。
  （五）確認遺囑效力每件收取500元。

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