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2條回答

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  匿名 最佳答案

  標準
  一：樓間距樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響著房子的采光、通風、隱私、噪音及安全系數等。計算樓間距可以簡單用一個公式來參照：塔樓：樓高:樓間距=1:1.2；板樓：樓高:樓間距=1:1.7。樓間距過小，即使朝南的房子，采光也不會很好。在看房時，假如是現房或者有樣板間，可以留意房間的采光情況，早上幾點陽光照進來，下午幾點陽光撤回。假如沒有樣板間，可以向銷售顧問詢問樓間距。按照《民用建筑設計通則》第3.1.3條的規定：住宅每戶至少有一個居室、宿舍應每層至少有半數以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1小時。標準
  二：朝向南向的房子采光好。對于一整套戶型，功能廳的布局對整間屋子的采光有影響。客廳、主臥最好朝南，由于客廳是一家人活動最多的場所，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。假如是塔樓，沒有南北朝向的房子，優先選取東南向，其次選取南向，再次選取西南向。不過西南向的房子光照時間會比東南向的時間長，可以依照個人生活習慣進行選取。還需要關注整個區域的規劃，有些房子朝南，但街道規劃不是正朝向的，房子即使朝南，也有可能被遮擋。標準
  三：樓層數樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分越少，一天的日照時間越長。不過樓層太高也不好，考量到夏天陽光照射嚴重，高層住宅室內溫度會比中低層室內溫度高。標準
  四：進深和面寬進深是指一間獨立的房間，或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮的實際長度。依照《住宅建筑模數協調標準》規定：住宅進深采用以下常用參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、6.0米。面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實際距離。住宅開間通常在3.0-3.9之間，磚混結構住宅開間通常不超過3.3米。買住宅時一定要學會挑選進深和面寬。進深和面寬的黃金比例為6:4，即進深假如是6米，面寬假如是4米，就是一個居住起來比較舒適、合理的房間了。主臥的開間在3.3-3.6米上下，進深在4.5-4.8米上下即可，居住舒適的同時，又不會影響采光。對一個面積確定了的房間，進深小、面寬大，采光越好，居住起來越舒適。購房者在看房時，可以詢問置業顧問實際情況，自己在心里打分。通常情況下，客廳和餐廳連在一起，進深太長，往往會出現“黑廳”，購房者盡量不要選取這樣的戶型。除了考量以上因素，還要看看沙盤上，小區樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。

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  匿名 2021-08-19 23:54

  現代中式客廳裝修風格是以宮廷建筑為代表的中國古典建筑的室內裝飾設計藝術風格，氣勢恢弘、壯麗華貴、高空間、大進深、雕梁畫柱、金碧輝煌，設計造型講究對稱，色彩講究對比，裝飾材料以木材為主，圖案多龍、鳳、龜、獅等，精雕細琢、瑰麗奇。

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