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  匿名 最佳答案

  《城市燃?xì)夤芾磙k法》第29條規(guī)定：“禁止私自拆卸、安裝、改裝燃?xì)庥?jì)量器具和燃?xì)庠O(shè)施等。“建設(shè)部第73號(hào)令《燃?xì)馊紵骶甙惭b維修管理規(guī)定》第15條規(guī)定：“燃?xì)馊紵骶叩陌惭b、改裝、遷移或者拆除，應(yīng)當(dāng)由持有《資質(zhì)證書(shū)》的燃?xì)馊紵骶甙惭b企業(yè)進(jìn)行。“由于燃?xì)夤艿栏膭?dòng)容易出現(xiàn)問(wèn)題，由此看來(lái)家庭裝修中燃?xì)夤艿辣M量不要改動(dòng)，假如確需改動(dòng)燃?xì)夤艿溃瑧?yīng)向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)并提出意見(jiàn)，能夠改動(dòng)的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進(jìn)行操作，施工人員應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)。目前，供氣單位通常都承擔(dān)改動(dòng)服務(wù)，住戶交一定費(fèi)用，請(qǐng)他們干比較放心，也可以防止發(fā)生意外。另外，家中更換灶具也不應(yīng)掉以輕心。很多人認(rèn)為買(mǎi)來(lái)新灶具用軟管連上就行了，很簡(jiǎn)單，但生活中因更換灶具連接不當(dāng)，造成漏氣的例子也很多，為了安全起見(jiàn)也應(yīng)由專業(yè)人員來(lái)安裝為好。現(xiàn)在市場(chǎng)上有三種氣并用，液化石油氣、煤氣、天然氣，購(gòu)買(mǎi)灶具應(yīng)關(guān)注其標(biāo)明的氣源條件。以及氣源由煤氣換天然氣后，也要及時(shí)換灶具。

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  匿名 2021-08-19 23:57

  裝修的衛(wèi)生間水管PPR材質(zhì)的管好PE管現(xiàn)在常用于地暖鋪設(shè)的管材，因其耐腐蝕好，彎折性好，且散熱性能好而被選取。不適用與生活水管。PVC管材主要是用于排水管道，是由于PVC管道造價(jià)低，且容易施工，被廣泛用于排水管道。PPR管被用于家庭裝修的水管，首先是因其環(huán)保，其次耐高溫，性能穩(wěn)定等，使用對(duì)人們身體無(wú)危害。家庭裝修常用的水管是PPR材質(zhì)的管材好。

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  匿名 2021-08-20 01:25

  1.房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而使購(gòu)房者忽視或放棄。購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，關(guān)注報(bào)告標(biāo)明的質(zhì)量等級(jí)是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì);假如不合格，說(shuō)明該房屋不能居住。如有可能，購(gòu)房者還應(yīng)了解鋼材的材質(zhì)、規(guī)格、水泥的標(biāo)號(hào);木材的等級(jí)及磚塊的寬實(shí)等。此外，還需把握一下幾點(diǎn)：----是否有鋼筋外露----墻壁是否有裂縫，墻面是否漏水----承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范
  2.平面布局對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長(zhǎng)寬是否合理;臥室、起居室、門(mén)廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室布局是否合理;門(mén)窗位置、生活動(dòng)力結(jié)的設(shè)置是否過(guò)于曲折，是否影響家具的擺放。
  3.地板樓板這一點(diǎn)往往不為購(gòu)房者重視。樓案的厚度、單位面積的荷載量，應(yīng)當(dāng)是驗(yàn)收房屋的核心之一，這不僅是安全的要求，也為家庭裝修、選配家居設(shè)施提供了重要參數(shù)。
  4.墻體墻面是否有裂縫，是否有水淋痕跡，是否有墻皮脫落、起鼓，墻面是否平整。更重要的是，墻身是否筆直，有無(wú)傾斜。
  5.通光現(xiàn)在住宅設(shè)計(jì)通常要求戶戶有窗，間間敞亮。衛(wèi)生間、廚房更應(yīng)該開(kāi)窗，這才能保證采光和通風(fēng)，有利于健康，有利于提供居住品質(zhì)!
  6.衛(wèi)浴工程衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);衛(wèi)生設(shè)備的品牌、規(guī)格、件數(shù)是否與合同相符;上水排水是否通暢;是否有裂痕、滲水現(xiàn)象;地面是否防滑;開(kāi)窗的通風(fēng)采光效果如何，如無(wú)窗，是否有排氣扇;是否無(wú)裝修，各種管線是否排放到位，便于裝修。
  7.廚房工程廚房的面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，裝修標(biāo)準(zhǔn)是否與合同相符，地面是否防滑，墻身有無(wú)1.5米以上的瓷磚，灶臺(tái)高度是否合適，灶具安全性如何，脫排油煙機(jī)效果如何，熱水器品牌、規(guī)格是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，管線線路是否通暢;假如沒(méi)有裝修，是否把各種管道、線路、插口位置預(yù)留好
  8.水電工程上水、下水管道、門(mén)閥材質(zhì)如何，大小開(kāi)關(guān)是否正常;衛(wèi)生間、廚房的上、下水是否通暢;用電線路排是否合理、安全、方便;開(kāi)關(guān)、燈座、插座是否正常通電。
  9.門(mén)窗工程分戶門(mén)是否牢固、安全;有無(wú)防盜功能，假如沒(méi)有，能否安裝防盜門(mén);門(mén)的厚度，材質(zhì)和規(guī)格、密封性如何;窗子的材質(zhì)、規(guī)格與厚度、玻璃的品種與厚度是否安全;窗子的開(kāi)關(guān)是否靈巧、方便、密封性如何。以上是否符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
  10.私密性檢查陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間、臥室能否被外部窺視，衛(wèi)生間的窗不得直對(duì)樓梯間，門(mén)不能只對(duì)起居室，居室門(mén)窗勿與鄰居衛(wèi)生間的門(mén)窗相對(duì)，墻壁的視效果如何。通常來(lái)說(shuō)，外墻、分戶墻、樓板的空氣隔音標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)權(quán)隔音量應(yīng)大于等于45分貝。
  11.安全性煤氣管、避雷裝置等誰(shuí)知管線不能安裝在臨近陽(yáng)臺(tái)或窗的位置;非封閉陽(yáng)臺(tái)是否與共用走道接近，有無(wú)翻越可能。
  12.電信設(shè)備電話線、電腦網(wǎng)絡(luò)線、閉路電視線、衛(wèi)星天線是否到戶，接插口是否預(yù)留，分布是否合理，每套有無(wú)對(duì)講設(shè)備。公共設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共設(shè)施驗(yàn)收應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：
  1.樓梯標(biāo)準(zhǔn)樓梯角度應(yīng)適合，轉(zhuǎn)向處設(shè)有平臺(tái)供休息;樓梯高度也應(yīng)關(guān)注：階高在22厘米上下，階面在15厘米以上，角度為45度;樓梯應(yīng)設(shè)扶手;公用走道和樓梯應(yīng)符合消防要求
  2.電梯電臺(tái)數(shù)、品牌、制造商、型號(hào)、承載量、升降速度;電梯是自動(dòng)還是專人操作，有無(wú)緊急呼叫系統(tǒng)有無(wú)監(jiān)視系統(tǒng)，是全天候運(yùn)行還是分時(shí)段運(yùn)行
  3.供水工程公共供水是否正常，水壓和水流、水質(zhì)是否達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，是否經(jīng)過(guò)特殊凈化處理(假如售房合同有承諾)，是否24小時(shí)供應(yīng)熱水(假如事前有書(shū)面承諾)。多層住宅不宜采用水箱給水方式，而應(yīng)采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。供水管道是采用鍍鋅管(易銹蝕)，還是采用清潔衛(wèi)生的PVC和UPVC管。
  4.供電工程公共供電是否正常，有少有路供電，是否會(huì)出現(xiàn)限電時(shí)間，電壓是否穩(wěn)定，電表系統(tǒng)工作是否正常，電表有無(wú)抄數(shù)
  5.供氣工程供氣種類(煤氣、天然氣、液化氣)和方式(管道、灌裝)，供氣容量大小，管道、計(jì)量是否正常，氣表有無(wú)抄數(shù)記錄。
  6.停車場(chǎng)有無(wú)專用停放非機(jī)動(dòng)車和機(jī)動(dòng)車的場(chǎng)地，容量大小;有無(wú)必要的安全防護(hù)，是否與合同的約定一致。
  7.綠化小區(qū)公共綠地面積和綠化率是否達(dá)到政府規(guī)定的較低標(biāo)準(zhǔn)(30%)，或合同、廣告承諾的標(biāo)準(zhǔn);必要時(shí)可要求開(kāi)發(fā)商出示建設(shè)工程竣工規(guī)劃合格證明，查看證明中核定的數(shù)據(jù)。
  8.其他公共設(shè)施有些開(kāi)發(fā)商在合同或銷售廣告中承諾有網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房、會(huì)所、下沉式音樂(lè)廣場(chǎng)等，交房時(shí)是否兌現(xiàn);承諾的智能化安全保衛(wèi)系統(tǒng)是否有著落，有無(wú)核心監(jiān)控、信息采集、預(yù)警系統(tǒng)、有無(wú)24小時(shí)保安。
  9.房屋間距房屋間距對(duì)通風(fēng)、采光影響很大，所交房屋是否符合政府規(guī)劃間距要求。
  10.驗(yàn)收記錄和房屋交接購(gòu)房者對(duì)以上內(nèi)容一一驗(yàn)收，逐一記錄，符合政府規(guī)定和合同約定的，通過(guò)驗(yàn)收;存在問(wèn)題的，作好記錄，限期整改的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;問(wèn)題嚴(yán)重，對(duì)房屋使用功能影響重大的，可依法追究開(kāi)發(fā)商響應(yīng)責(zé)任，甚至退房.

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