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3條回答

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  匿名 最佳答案

  這個(gè)不一定哦！沒(méi)有很固定的標(biāo)準(zhǔn)呢，有些甚至還有免費(fèi)驗(yàn)房服務(wù)的哦！~在驗(yàn)房過(guò)程中手續(xù)復(fù)雜，總會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題出現(xiàn)，那么怎樣能夠避免日后糾紛呢，就是在驗(yàn)房過(guò)程中要注意驗(yàn)房事項(xiàng)。接下來(lái)我就詳細(xì)的和你講講應(yīng)該要怎么注意吧！~
  1、首先要核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
  2、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象；仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫，沒(méi)有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。
  3、驗(yàn)房時(shí)檢查廚房、衛(wèi)生間滲漏、排水、通風(fēng)等問(wèn)題；衛(wèi)生間面積、尺寸是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；衛(wèi)生設(shè)備的品牌、規(guī)格、件數(shù)是否與合同相符；上水、排水是否通暢；是否有裂痕、滲水現(xiàn)象；地面是否防滑；開窗的通風(fēng)采光效果如何；是否有裝修，如無(wú)裝修，各種管線是否排放到位，便于裝修。
  4、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；公共供水是否正常，水質(zhì)是否達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。多層住宅不宜采用水箱供水方式，而應(yīng)采用地壓式供水。高層住宅的鋼筋混凝土水箱內(nèi)壁應(yīng)鋪白瓷磚。
  5、驗(yàn)房時(shí)檢查房屋的平面布局和高度是否符合合同約定；對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長(zhǎng)寬是否合理；臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間布局是否合理。住宅層高較理想的高度應(yīng)在2．8米－3．2米之間。層高過(guò)低就會(huì)給人壓抑感，通風(fēng)、采光也受影響；層高過(guò)高固然舒適，但建設(shè)成本和土地成本都高，房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)提高。 最后還要注意一點(diǎn)哦！~安保設(shè)施是否到位——監(jiān)控、紅外線對(duì)射系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、單元門禁系統(tǒng)、小區(qū)出入系統(tǒng)等。這些都是和自己以后的生活息息相關(guān)的呢！~大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺(jué)得我的回答不錯(cuò)，可以給我點(diǎn)個(gè)贊哦！~

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  匿名 2021-08-19 22:20

  您好。室內(nèi)吊頂 軟膜天花彌補(bǔ)原建筑結(jié)構(gòu)的不足。如果層高過(guò)高，會(huì)使房間顯得空曠，可以用軟膜吊頂來(lái)降低高度；如果層高過(guò)低，也可以通過(guò)吊頂進(jìn)行處理，利用視覺(jué)的誤差，使房間“變”高。有些住宅原建筑房頂?shù)臋M梁、暖氣管道,通風(fēng)管道露在外面十分不美觀，那么可以通過(guò)采用軟膜吊頂掩蓋以上不足，使頂面整齊有序而不顯雜亂。增強(qiáng)裝飾效果。吊頂可以豐富頂面造型，增強(qiáng)視覺(jué)感染力，使頂面處理豐富而且十分有個(gè)性，從而體現(xiàn)獨(dú)特的裝飾時(shí)尚風(fēng)格。豐富室內(nèi)光源層次，達(dá)到良好的照明效果。

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  匿名 2021-08-19 23:01

  對(duì)于規(guī)整的長(zhǎng)方形客廳來(lái)說(shuō)，布局比較固定，長(zhǎng)沙發(fā)、電視柜一般都平行于長(zhǎng)度較長(zhǎng)的墻面，靠墻擺放，然后再根據(jù)客廳的寬度適當(dāng)調(diào)整長(zhǎng)沙發(fā)旁坐椅的大小、位置，選擇茶幾的大小。怎么裝修客廳 客廳的擺設(shè)、顏色都能反映主人的性格、特點(diǎn)、眼光、個(gè)性等。在居家生活中通常是使用最頻繁的區(qū)域，一個(gè)好的客廳應(yīng)該具有工作、休息、待客、娛樂(lè)甚至小睡等等很多實(shí)用功能。
  由于客廳面積的增加，墻面的長(zhǎng)度已經(jīng)允許擺放三人沙發(fā)，怎樣才能讓如它更具實(shí)用性，充分利用空間呢 在布置方面首先要求客廳家具的風(fēng)格統(tǒng)
  一、材質(zhì)相近、色彩協(xié)調(diào)，客廳家具主要由沙發(fā)組、茶幾、電視柜、展示柜(多寶格)、收納柜等組成。這是普遍意義上的客廳設(shè)計(jì)，會(huì)客區(qū)、閱讀區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)都獨(dú)立而完整。
  客廳裝修設(shè)計(jì) 之儲(chǔ)物區(qū)設(shè)計(jì)：在客廳中，還有最重要的一個(gè)就是沙發(fā)的擺放，客廳里的沙發(fā)怎么擺對(duì)于我們家庭的布局也有很大的影響。 沙發(fā)一側(cè)的墻面上有一扇門，破壞了客廳的完整性，在門的旁邊、上面巧妙地設(shè)計(jì)了儲(chǔ)物柜，客廳里的很多物品都可以放在里面。沙發(fā)一定要擺在客廳入口處，入口斜上方的位置，我坐在沙發(fā)上能看到門口的情況，最忌諱我的沙發(fā)背門而坐，沙發(fā)背后的墻面上非常漂亮一個(gè)圖畫，牡丹也好，山水畫也好都是非常漂亮的，這一點(diǎn)非常重要。
  廳財(cái)位背后最好是堅(jiān)固的兩面墻，因?yàn)閴ο笳饔锌可娇梢校ＷC無(wú)后顧這憂，這樣才可藏風(fēng)聚氣。窗簾的顏色一般應(yīng)該隨著窗簾走，如米黃色的沙發(fā)，亮黃色或同樣米黃色的窗簾;猩紅的沙發(fā)選粉紅或咖啡色的窗簾;黑色沙發(fā)選擇灰色或淺藍(lán)色的窗簾。配色的時(shí)候要掌握統(tǒng)一和排除法，大宗的顏色基本上是一個(gè)主色調(diào)，這樣顯得和諧統(tǒng)一。
  客廳財(cái)位是旺氣凝聚的所在地，若在此處擺放一些能招財(cái)運(yùn)的風(fēng)水吉祥物，例如各種金藝尊風(fēng)水?dāng)[件，這會(huì)吉上加吉，有錦上添花的作用。有客人來(lái)訪時(shí)怎么辦 客廳是每個(gè)家庭會(huì)見(jiàn)客人，休閑娛樂(lè)的重要地方。客廳墻繪可以很好的提高一個(gè)家庭的品味。如果來(lái)的客人比較多，那么可以在茶幾的周圍放上幾個(gè)草質(zhì)的蒲墩，大家圍坐在茶幾的周圍，客廳往往被主人列為重中之重，精心設(shè)計(jì)、精選材料，以充分體現(xiàn)主人的品位和意境，還可以把兩個(gè)蒲墩疊起來(lái)坐，因?yàn)槠讯阵w積小，所以平時(shí)收藏起來(lái)也十分方便。
  客廳的燈光布置：客廳一定要做的大氣，在裝飾裝璜上一定要明亮，要是人一回到家，進(jìn)入客廳，整個(gè)環(huán)境顯得很昏暗、很低矮，這樣就不好。在照明上推薦使用射燈對(duì)重要展示品形成重點(diǎn)照明，用這種方法形成的局部小品可以彰顯主人的生活品味和審美情趣，起到為整個(gè)客廳乃至家庭“定位”的作用。客廳倒是挺大的，但是家具選的和客廳不成比例。家具的顏色太過(guò)深或者是太過(guò)高大，人進(jìn)去以后有一種壓抑感。
  燈光的設(shè)計(jì)，一定要顯得很明亮，顯得顏色光源的顏色要很溫暖的，不要顯得很清白，很蒼白的顏色不好的，我們回到家里燈光一照臉色很難看，長(zhǎng)久以后對(duì)人的心里產(chǎn)生不好的影響。現(xiàn)在許多住宅的燈飾雖然漂亮，但是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)燈源雜亂、燈光效果不佳等問(wèn)題，顯得有些混亂。各個(gè)照明器具或不同組合的線路上要設(shè)置開關(guān)或調(diào)光器，用落地?zé)簟⑴_(tái)燈、聚光小射燈來(lái)局部照明，使之與客廳不同功能相呼應(yīng)。
  客廳擺放家居要注意什么 當(dāng)客廳不同功能的區(qū)域需要加以分割時(shí)，最好是利用家具的布置，如低柜、磨沙玻璃、花架和活動(dòng)屏風(fēng)等物組成局部的半分割形式，形成一個(gè)既彼此分割又相互陪襯的和諧整體風(fēng)格。
  客廳和臥室之間用玻璃墻做隔斷好看嗎 冬天視覺(jué)上看著冰冰涼，不過(guò)采光好的很這個(gè)東西滿不錯(cuò)的哎，因?yàn)榉孔拥母窬挚蛷d的南面是兒童房，對(duì)于推拉門有點(diǎn)猶豫。可是玻璃隔斷也是個(gè)問(wèn)題，原來(lái)的房子用的就是磨砂玻璃，采光還是有問(wèn)題。
  把客廳和臥室隔斷用珠簾好嗎 目前家庭裝修來(lái)說(shuō)。。。珠簾真的不適用。客廳和臥室隔開，用珠簾不方便，建議用半透的紗不會(huì)顯得凌亂，而且不需要的時(shí)候，合起來(lái)也比珠簾方便。
  客廳裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該注意什么技巧 客廳要實(shí)用，就必須根據(jù)自己的需要，進(jìn)行合理的功能分區(qū)。如果家人看電視的時(shí)間非常多，那么就可以視聽(tīng)柜為客廳中心，來(lái)確定沙發(fā)的位置和走向;如果不常看電視，客人又多，則完全可以會(huì)客區(qū)做為客廳的中心。

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