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總建筑面積89，想改成小四房？有誰清楚？

總建筑面積89，想改成小四房？有誰清楚？

匿名 | 被瀏覽 304次 2021-08-19

總建筑面積89，想改成小四房，格局方正，進門餐廳客廳陽臺一條線，靠右是廚房，一個玄關通到里面，主臥和次臥是通的，戶型是中間部分可以做衣柜。所以想把主臥連著次臥的房間變成三個房間，多個兒童房出來！兒童房能放床就行，最好是雙層床帶儲物功能的！這樣可行么？

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3條回答

匿名 最佳答案

實際規定是：①“對拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，屬于安置房建筑面積未超過原建筑面積以內的部分，應按照房改成本價格購買，并可享受規定的優惠政策；屬安置房建筑面積超過原建筑面積，但未超過人均15平方米（含）以內部分，應按照房改成本價購買，不享受相關優惠政策；屬安置房建筑面積超過人均15平方米的部分，應按當地經濟適用住房價格購買。②對按照房改成本價購買的成套住宅房屋，安置房建筑面積等于原建筑面積的部分不找差價，超過或者不足原建筑面積的部分按照當地經濟適用住房價格結算差價。

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匿名 2021-08-20 00:54

公攤率是指總公攤面積在總建筑面積之中所占的比率公攤率主要用于計算在住宅小區之中公用建筑設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在小區總建筑面積之中所占比例。公攤率=總公攤面積/總建筑面積首先了解幾個公式：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤面積＝建筑面積×公攤系數公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積這樣算式對的，期望我的回答能幫助你。

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匿名 2021-08-20 01:36

合肥柏悅公館二手房3室1廳，建筑面積是83.89㎡78.0萬元/套2室1廳，建筑面積是60.39㎡51.0萬元/套3室1廳，建筑面積是83.89㎡77.0萬元/套價格整合自網絡，請自行核實

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