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家裝問答陽臺
現在的套內建筑面積還算陽臺嗎？請問有沒有誰告訴我套內建筑面積的計算方法

現在的套內建筑面積還算陽臺嗎？請問有沒有誰告訴我套內建筑面積的計算方法

匿名 | 被瀏覽 368次 2021-08-20

我來幫他解答

3條回答

匿名 最佳答案

我了解一些哦！其實之前我也很糾結的呢，后來去問了下一些懂行的朋友就有一些了解了呢，現在分享給你下吧套內建筑面積包括三個部分，墻體，使用面積，陽臺面積。墻體面積是非公墻的所有面積和公墻水平投影面積的一半的總和。使用面積是臥室，廚房，衛生間，過道等等室內面積的總和。陽臺如果是封閉式的，則按照外圍來測量。按照上面說的計算方法，套內面積的計算公式是：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

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匿名 2021-08-20 04:17

建筑面積————套內建筑面積＋分攤的共有建筑面積套內建筑面積——套內使用面積＋套內墻體面積＋套內陽臺面積其中：套內使用面積——套內俗稱的“地毯面積”加上管道井、煙道、通風井面積。套內墻體面積——套內自有墻體面積＋其他共有墻體的一半套內陽臺面積——封閉陽臺的全部面積//或開放陽臺的一半面積

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匿名 2021-08-20 05:39

建筑面積=套內建筑面積+分攤的公共建筑面積套內建筑面積=套內的使用面積(廳、臥、廚、衛、儲的凈面積）+套內墻體面積（1/2共用墻體投影面積、非共用墻墻體水平投影面積）+陽臺建筑面積（封閉陽臺全算，未封閉陽臺算一半）公共分攤建筑面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積（公用建筑面積分攤系數=整幢建筑物的公用建筑面積÷整幢建筑物的各套套內建筑面積之和）另外，實用率有三種算法：套內建筑面積÷銷售面積（建筑面積）；套內使用面積÷銷售面積（建筑面積）；（套內使用面積+套內墻體面積）÷銷售面積（建筑面積)

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