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買的新房子有質(zhì)量問題,請(qǐng)問我該怎么維權(quán)呢??

匿名 | 被瀏覽 131 2021-08-20
我買的新房子,去年拿到鑰匙,今年約好裝修公司準(zhǔn)備裝修了,進(jìn)房才發(fā)現(xiàn)房子又質(zhì)量問題,客廳、臥室、陽臺(tái)都有裂縫,大的裂縫可以放進(jìn)一根火柴,還有就是在客廳里輕輕一跺腳都會(huì)很明顯的感覺到地板抖動(dòng),請(qǐng)問我該怎么維權(quán)?????應(yīng)該找物業(yè)管理還是開發(fā)商????我可以要求他們按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)賠償我嗎??????

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  • 匿名 最佳答案

    買了新房之后,當(dāng)開發(fā)商通知收房時(shí),大家不免心情激動(dòng),房子終于到手了!激動(dòng)歸激動(dòng),驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎哦,收房先驗(yàn)房,就象很多商品消費(fèi)一樣,收貨前要先驗(yàn)貨,對(duì)于一生買的最貴的商品來說,我們收房前也要先驗(yàn)房的。 驗(yàn)房時(shí)一定要先驗(yàn)收,檢查過房屋沒了問題,或所有的問題都已得到圓滿解決后,再簽字。千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗(yàn)收。只要業(yè)主簽署了房屋交接單,辦理了入住手續(xù),那么開發(fā)商就會(huì)以“業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可”為由,對(duì)質(zhì)量問題拒絕賠償。所以,在房屋交付時(shí),鄰居們弄清楚該房屋是否已經(jīng)具備交付條件十分重要。前往驗(yàn)收房屋,并不意味著一定要最終簽署房屋交接單和辦理入住手續(xù)。業(yè)主相應(yīng)義務(wù)的履行,首先要存在前提,即開發(fā)商交付的房屋除了具備房屋交付的法律文件外,該房屋的實(shí)際質(zhì)量也應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。 驗(yàn)收房子了,暫且先不要交付一切物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)該在驗(yàn)收好后,再交付費(fèi)用。物業(yè)要求業(yè)主在拿鑰匙前先交物業(yè)費(fèi)無任何法律依據(jù)!從物業(yè)處拿鑰匙,分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把。也許在這之前,你已經(jīng)無數(shù)次來看過房子了,但你最好還是跟在物業(yè)或工程部人員的身后去驗(yàn)收房屋。如果房子和契約約定的一樣,且沒有質(zhì)量問題,你就在收房單子上簽字。如果在驗(yàn)收的時(shí)候發(fā)現(xiàn)問題,一定要當(dāng)場(chǎng)請(qǐng)施工單位及時(shí)維修,維修后再重新驗(yàn)收房屋。 如果對(duì)驗(yàn)房不怎么了解的業(yè)主可以找一些裝修過的朋友一起去驗(yàn)房,這樣的話更有多個(gè)人商量,比如說:包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象; 這幾個(gè)要認(rèn)證檢查看看有沒有房屋的質(zhì)量問題,不然過期的話,有些開發(fā)商是不承認(rèn)的哦。

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  • 匿名 2021-08-20 04:05

    但是房子的房產(chǎn)證上的房屋面積比實(shí)際的面積小了很多。請(qǐng)問大家,我這時(shí)該怎么國(guó)家有規(guī)定按照相應(yīng)的比例賠付,至于比例是多少你要問當(dāng)?shù)夭疬w辦

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  • 匿名 2021-08-20 04:12

    還是新房子好,二手房問題真多

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