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匿名 最佳答案
露臺是開發商刻意削減建筑的上層面積，以“退臺”的方式，留出的一定面積的空中私家庭院。由于露臺是不算面積的，其空間感要比一般意義上的陽臺大很多，恰到好處地迎合了購房者的心理。“閑看庭前花開花落、漫隨天外云卷云舒”，感受屬于自己自然天地正是生活在鋼筋水泥的城市中被高密度住宅壓抑的消費群們最看重的。于是運用大面積的露臺來營造空中花園的辦法正被越來越多有實力的開發商所采用。 露臺的設計不僅豐富了建筑層次感，也增加了陽光的照射面，尤其適合進行綠化裝飾，空中景致與底層花園互相輝映，塑造居住建筑應有的親切宜人的氛圍。因而，如何合理安排露臺的位置兼顧節省土地、使用舒適和外形美觀，是露臺設計中不斷探索的問題。本章向業主介紹樓頂封露臺選擇與布置中的一些注意點。 選擇封露臺的面積 別墅露臺的面積范圍很廣, 小到10平方米的袖珍小空間，大到上百平方米的空中庭院……露臺面積大好還是小好并沒有什么判定標準。不同的個人生活習慣影響著每個購房者對露臺面積的衡量尺度。不少別墅的露臺面積雖大，但邊邊角角一時之間實在是不好利用，又因為是露天，后期打掃也較麻煩。倘若是粗枝大葉的懶漢一個,那么露臺太大想必也是件費心費力的“苦差事”，倒不如小露臺來的樂惠，適合做玻璃頂透亮有空間感；有面積較大的露臺就更好了，不僅寬敞明亮所為居住室也很方便，可以封成透明頂也可以封成不透明的所為休身養性的好場所； 封露臺的朝向 在功能方面，設置北露臺對相鄰的北側建筑沒有了遮擋，有利于減小建筑間距，調節視覺尺度。但北露臺在背陰面缺少日照，使用舒適度較低；南露臺的情況則與之相反，充分的日照使其具有多種使用功能。所以現在別墅中常見的設計都是北面小露臺，南面大露臺的模式。封露臺絕對安全性 露臺敞露于戶外，與室內私密空間緊密連通，從居住者的角度出發，至關重要的還是安全上的考慮。 第一，露臺在較高處，盆栽、花架等容易被風刮落，這就對護欄的高度有所要求。建筑標準中護欄高度為1.1米，如果購房者打算今后在露臺上造景填土抬高整個平面，那么護欄本來的高度就也要相應增加； 第二，聯體別墅的露臺若是兩戶緊鄰，則在護欄上更應注意不易攀爬，紅外線防盜系統也應設置到位，否則會有一定安全隱患； 第三，對于有孩子的家庭，不僅是護欄的高度，其細部的安全設計尤為重要。一些別墅采用的“二道”護欄就是為避免孩童攀爬，這樣的細心考慮多多益善，使孩子們既有展現天性的活動空間同時又能有較好的安全保障。露臺建造的材質 1、防水保溫“退臺”絕不是簡單的把建筑頂層去掉露出個平臺，其作為戶外與室內過渡空間，防水防滲和保溫的問題直接影響到居住的隨意度與舒適性。露臺的建造分多道工序，由多個層面組成：澆樓板－水泥－防水卷材－擠塑保溫板－10公分的有機混凝土； 現在露臺的標準一般為一層防水層，屬于國家二級標準；防水一級標準中規定了兩層防水卷材，細心的購房者可對其中保溫和防水材料的性能稍加留意。
匿名 2021-08-20 06:54
教您如何封露臺-別墅風景流行色，你家的露臺什么樣？露臺是開發商刻意削減建筑的上層面積，以“退臺”的方式，留出的一定面積的空中私家庭院。由于露臺是不算面積的，其空間感要比一般意義上的陽臺大很多，恰到好處地迎合了購房者的心理。“閑看庭前花開花落、漫隨天外云卷云舒”，感受屬于自己自然天地正是生活在鋼筋水泥的城市中被高密度住宅壓抑的消費群們最看重的。于是運用大面積的露臺來營造空中花園的辦法正被越來越多有實力的開發商所采用。 露臺的設計不僅豐富了建筑層次感，也增加了陽光的照射面，尤其適合進行綠化裝飾，空中景致與底層花園互相輝映，塑造居住建筑應有的親切宜人的氛圍。因而，如何合理安排露臺的位置兼顧節省土地、使用舒適和外形美觀，是露臺設計中不斷探索的問題。本章向業主介紹樓頂封露臺選擇與布置中的一些注意點。 選擇封露臺的面積 別墅露臺的面積范圍很廣, 小到10平方米的袖珍小空間，大到上百平方米的空中庭院……露臺面積大好還是小好并沒有什么判定標準。不同的個人生活習慣影響著每個購房者對露臺面積的衡量尺度。不少別墅的露臺面積雖大，但邊邊角角一時之間實在是不好利用，又因為是露天，后期打掃也較麻煩。倘若是粗枝大葉的懶漢一個,那么露臺太大想必也是件費心費力的“苦差事”，倒不如小露臺來的樂惠，適合做玻璃頂透亮有空間感；有面積較大的露臺就更好了，不僅寬敞明亮所為居住室也很方便，可以封成透明頂也可以封成不透明的所為休身養性的好場所； 封露臺的朝向 在功能方面，設置北露臺對相鄰的北側建筑沒有了遮擋，有利于減小建筑間距，調節視覺尺度。但北露臺在背陰面缺少日照，使用舒適度較低；南露臺的情況則與之相反，充分的日照使其具有多種使用功能。所以現在別墅中常見的設計都是北面小露臺，南面大露臺的模式。
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