xxxxx睡觉性xxxx I 玖玖五月 I 亚洲第一页在线 I 久久视频这里只有精品 I 欧美肥妇bbw I 男男在线 I 99小视频 I www.我爱av I 精品毛片乱码1区2区3区 I 在线观看 日韩 I av午夜在线 I 国产一线二线在线观看 I 陈雅伦裸体激情无删减版视频 I 国产又色又爽又高潮免费 I 寡妇激情做爰呻吟 I 亚州免费视频 I www.中文字幕.com I 小向美奈子夫の上司 I 岳母的肥臀 I 免费黄色小视频 I 日本电影成人 I 999精品网 I 美女高潮流水视频 I 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲 I 很黄很色免费视频 I 欲香欲色天天天综合和网 I 99精品国产福利在线观看免费 I 欧洲美女网站免费观看视频 I av看毛片网站 I 亚洲韩国在线 I 性色av无码中文av有码vr I 俺就色 I 久久久久久aaaabbbb I 亚洲综合欧美在线… I 国产婷婷丁香五月缴情成人网 I 亚洲性视频一区 I 动漫美女的胸被狂揉网站大全 I 久久6热91 I 欧美性生 活18~19

2條回答

• 

  匿名 最佳答案

  建筑面積>使用面積,對于商品房: 第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內或單元內建筑面積（以下簡稱套內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。 商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積 第六條 套內建筑面積由以下三部分組成： 1、套（單元）內的使用面積； 2、套內墻體面積； 3、陽臺建筑面積。 第七條 套內建筑面積各部分的計算原則如下： 1、套（單元）內的使用面積 住宅按《住宅建筑設計規(guī)范》規(guī)定的方法計算。其他建筑。按照專用建筑設計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設計規(guī)范》計算。 2、套內墻體面積 商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重墻體，有共有墻及非共用墻兩種。 商品房各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投曩面積的一半計入套內墻體面積。 非共用墻墻體水平投影響面積全部計入套內墻體面積。 3、陽臺建筑面積 按國家現行《建筑面積計算規(guī)則》進行計算。 4、套內建筑面積的計算公為： 套內建筑面積 套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積 第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成： 1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積； 2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 參考資料：商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則

  0 評論
• 

  匿名 2021-08-20 07:06

  建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。還有雨棚，過街樓等面積算一般等按照建筑面積計算規(guī)則計算出來的東西。-----------------------------商品房出售面積計算規(guī)則中例如雨棚等無維護結構的就不計算了。最主要的兩點：1.建筑面積計算規(guī)則中，3．0．18條 ??---- ??建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1／2計算。而商品房出售面積計算規(guī)則中陽臺是計算全面積的。2.建筑面積同最前面說的，是計算到外墻外皮的，而商品房出售面面積計算規(guī)則是算外墻中心線為準，內側為戶內面積，外側為公攤面積，參與最終的公攤比例計算，最后的才是這個商品房的實際出售面積。

  0 評論