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3條回答

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  匿名 最佳答案

  裝修好的房子漏水，要看是什么地方漏。如果是頂層的屋頂漏水，那毫無疑問是建筑商的責任(防水的質保期是5年,永美家園的房子現在都還在質保期內)，物業部會通過開發公司的工程部與對方聯系，盡快解決，處理時間不會超過一個星期。如果是內部水管，不管是暖汽還是冷熱水或者下水，首先要看是什么部位:如果是交房時舊有的管子(也就是說房屋原配的管子)漏，那要看是不是在質保期(質保期見房屋保修證上的相關內容,一般為2年)，質保期內自然由物業協調處理，全部費用由開發公司承擔；??超出質保期的漏水，物業可以給予無償技術支持，但費用還是要由業主承擔；還有就是看裝修日期，凡是今年(2011年)新辦理裝修的物業，還要看裝修過程監管記錄，如果按照程序由裝修施工單位全部進行了試驗，并且物業部和裝修單位有簽字認可，按質保期的規定處理，如果沒有履行相應的手續，由全部責任由裝修公司承擔(為了減少因裝修單位的丟項漏項或者非正規的裝修隊伍不按程序進行操作,未對房屋原有缺陷進行檢查,造成問題擴大,自2011年以來,增加了由物業部監督裝修公司復核的程序)。如果是裝修時自己改的管線，則全部責任由業主自行承擔(也就是說是因為裝修單位的操作失當造成怕遺留問題,自然由裝修單位負責,而裝修單位是與業主直接簽訂的合同,所以就由業主來承擔責任).不知道我說清楚了沒有？需要補充的是,對于房內漏造成的裝修房間的損壞,只有按照物業部的要求進行了各項試驗和驗收,并且手續齊全,才有可能得到連帶責任的賠償.但對于公共管理制度中有關裝修制度有明確規定的,按其規定處理.

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  匿名 2021-08-20 04:30

  家里水管漏水這個是生活中很常見一種問題，很多人都想問這個到底找誰來以維修比較好呢？ 1、可以找物業幫忙處理； 2、水管出現滲漏，建議找專業的水電工進行修理。 3、如果在裝修質保期內（國家規定水電安裝工程質保期是兩年），可以聯系裝修施工方進行維修。

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  匿名 2021-08-20 05:05

  暗水管漏水，是買房子時候預留的暗水管漏水，還是裝修布置的暗水管漏水； 若是買房子時候布置就有的漏水的，屬于公共使用的暗水管，這個就需要物業來維修； 若是物業給你布置的房子里的水管這些東西，這個是有個質保期的；就是意思你裝修必須要換掉這些水管，開發商給你布置的水管質保都是非常短的，說白了不是留給你用的，只是為了嘗試是否水管、線路是通的；若是開發商布置的這個水管，而且時間很長了，至少五年有了，再漏水的就是你的責任的； 若是自己重新裝修，裝修中布置的暗水管的，這個就是你的責任，你需要找施工方來給你維修等。

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