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問問大家封閉陽臺算面積么？建筑面積怎么算？

匿名 | 被瀏覽 271次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

開發商說的一般是建筑面積，建筑面積跟你說的房屋的使用面積是不一樣的。建筑面積是套內面積跟公攤面積之和，套內面積是使用面積跟墻體之和。外墻的外面一半是屬于公攤面積，其余墻體都屬于套內面積。兩戶之間的隔墻，以墻中線為分界，一半歸你的套內面積。未封閉的陽臺按一半計面積。如果陽臺是隔層做的，那就不計面積。住宅的面積并不是開發商說了算，國家有規定，是有專門的測繪單位實地測量的，你可以去問一下，到那家測繪單位去問問。

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匿名 2021-08-20 03:51

半封閉陽臺算一半的面積。

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匿名 2021-08-20 04:10

建筑面積是按照層數算的，每一層都要算，因為你是自建房，只有你一家，無所謂公攤面積，面積都算你的。封閉的陽臺算全部面積，未封閉算一半陽臺面積，房屋線條不算，樓梯按照投影面積每層要算！

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匿名 2021-08-20 05:39

一.不是落地飄窗不算面積.二.落地飄窗不封閉算一半面積,落地飄窗封閉算全面積,(同陽臺算法)

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