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請問自己封陽臺違章建筑嗎？違章建筑主要包括？

匿名 | 被瀏覽 309次 2021-08-20

我來幫他解答

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6條回答

  • 匿名 最佳答案

    如果自己家的圍墻屬于以下四種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；⑶擅自改變了使用性質建成的建筑物；⑷臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；⑷通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。希望能幫助你

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  • 匿名 2021-08-20 01:35

    一般就是要看物業的。在理論上不能算是違章建筑，很多物業只要陽臺有封的你們也是可以封的，主要看物業了。但是一般的情況下來說，如果物業不管，鄰居不投訴，那就沒事。希望我的回答能夠幫助到你。

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  • 匿名 2021-08-20 01:52

    違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規劃法》第39條和40條）。你蓋得陽光房應該是屬于違章建筑，因為沒有得到相關部門的批準，盡管是在自己的花園里。

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  • 匿名 2021-08-20 02:55

    陽光房應該是屬于違章建筑。違章建筑主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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  • 匿名 2021-08-20 04:26

    自己封閉陽臺只要沒有超出規定的建筑范圍就不屬于違法建筑。違法建筑是指未經規劃土地主管部門批準，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。國家法律明確規定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償

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  • 匿名 2021-08-20 04:50

    陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致，這樣是不影響的。所謂的違章建筑是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬于違建。包括小區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬于違建。如果沒有經過批準，擅自擴建、改建那就屬于違章建筑。

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