xxxxx睡觉性xxxx I 玖玖五月 I 亚洲第一页在线 I 久久视频这里只有精品 I 欧美肥妇bbw I 男男在线 I 99小视频 I www.我爱av I 精品毛片乱码1区2区3区 I 在线观看 日韩 I av午夜在线 I 国产一线二线在线观看 I 陈雅伦裸体激情无删减版视频 I 国产又色又爽又高潮免费 I 寡妇激情做爰呻吟 I 亚州免费视频 I www.中文字幕.com I 小向美奈子夫の上司 I 岳母的肥臀 I 免费黄色小视频 I 日本电影成人 I 999精品网 I 美女高潮流水视频 I 亚洲国产欧美一区二区三区同亚洲 I 很黄很色免费视频 I 欲香欲色天天天综合和网 I 99精品国产福利在线观看免费 I 欧洲美女网站免费观看视频 I av看毛片网站 I 亚洲韩国在线 I 性色av无码中文av有码vr I 俺就色 I 久久久久久aaaabbbb I 亚洲综合欧美在线… I 国产婷婷丁香五月缴情成人网 I 亚洲性视频一区 I 动漫美女的胸被狂揉网站大全 I 久久6热91 I 欧美性生 活18~19

3條回答

• 

  匿名 最佳答案

  一個8層的商品房，開發(fā)商承諾對頂層露臺頂層住戶擁有個人使用權(quán)，但還沒有加入補充協(xié)議，以后要增加個補充協(xié)議，但協(xié)議只針對頂層住戶。也就是說頂樓的使用權(quán)只要住那層樓的都可以使用。不是你個人的私人用品

  0 評論
• 

  匿名 2021-08-20 07:02

  “買房贈送露臺”成為時下售房廣告中某些開發(fā)商的單方承諾。買東贈西這本是商業(yè)的一種讓利促銷的手段和方式，無可厚非，問題是開發(fā)商有權(quán)贈送露臺嗎？就此有必要做一點探究。具有獨家露臺退層式結(jié)構(gòu)的樓房以前在城市中為數(shù)不少，但舊時整棟樓房為獨家產(chǎn)權(quán)，露臺應(yīng)否計入建筑面積及產(chǎn)權(quán)歸屬未出現(xiàn)過矛盾。后來這種結(jié)構(gòu)的新建樓房以單元套房裁割為單一的分體產(chǎn)權(quán)，于是問題就出來了。初時，開發(fā)商將露臺按敞開式陽臺即按一半建筑面積出售，后來建設(shè)部《建筑面積計算規(guī)則》規(guī)定露臺(規(guī)范用語應(yīng)為曬臺)不屬于計算建筑面積的范圍。依據(jù)這個規(guī)定，開發(fā)商不允許將露臺作為整套房屋有效建筑面積出售，因此，國家頒發(fā)的房屋所有權(quán)證也將露臺標(biāo)畫在整體產(chǎn)權(quán)的紅線外，只作為屋頂標(biāo)畫在下層的產(chǎn)權(quán)證上。從權(quán)屬的角度上看，露臺僅是下層的“頂”而不是上層的“臺”。這種情況就造成了“獨家所用露臺”所有權(quán)上的一個法律盲點。獨家所用僅是上層購房戶一種“順勢就坡”的使用，而并非是具有法律意義上所有權(quán)范疇內(nèi)的獨占排他性。

  0 評論
• 

  匿名 2021-08-20 07:31

  屬于全體業(yè)主，是公共財產(chǎn)。理論上是公家的,實際上是最上層樓的,你想啊,如果下雨漏水,誰會管你,還不是自己掏錢堵漏頂樓露臺的注意事項：1、露臺不計面積，也自然沒有產(chǎn)權(quán)；2、頂樓數(shù)公共使用面積，開發(fā)商無權(quán)贈送；3、頂樓業(yè)主只能有部分使用權(quán)。

  0 評論