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5條回答

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  匿名 最佳答案

  不可以。工業用地用于生產、倉儲、研發，并配套一定的商業和住宅。酒店必須建在商業用地上，商業用地40年產權，工業用地50年產權。改做酒店的話，受土地、規劃、消防、建設、房管、工商稅務等多個部門管理，私改風險太大。但如果您的工業用地上，配套了部分商業，能不能把指標移到這個廠房里。還有就是做土地改性了。另外，如果當地關系較好，監管不嚴，也可能做。

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  匿名 2021-08-20 04:33

  商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年

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  匿名 2021-08-20 04:41

  買是可以買的，首先工業用地性質意味著兩大問題：1、使用年限，工業用地使用年限較住宅用地短，并且住宅用地70年可續期，沒聽說工業用地可續期。2、補地價問題，工業用地與住宅用地的出讓地價不同的，私人基本很難轉用地性質，轉也要補高額地價。假若未來拆遷，賠償怎么算也是問題。

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  匿名 2021-08-20 05:54

  不能。酒店是商業用地。如果想做酒店，必須將土地性質更改為商業用地，而商業用地的出讓價格遠比工業用地高很多，且出讓年限短，一般為40年，工業為50年。

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  匿名 2021-08-20 06:49

  工業用地酒店是可以做的，沒什么不能做的

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