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樓房漏水找建筑商還是物業？頂樓房子漏水主要有哪些原因？

匿名 | 被瀏覽 151次 2021-08-20

我來幫他解答

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4條回答

  • 匿名 最佳答案

    看是什么原因造成的漏水，裝修了嗎？是因為裝修公司施工不當就找裝修公司，自己操作堵了就自己負責，開放商建筑問題就找物業

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  • 匿名 2021-08-20 06:49

    您好，頂樓房子漏水主要有以下幾個原因：1.有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。2.房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。3.建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。解決方法如下：用防水劑主要用于墻面，用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一種情況就是，你家主要問題是地基沉陷，導致墻體開裂，且還在發展。地基的沉陷是一個較緩慢的過程，大概每年的變化個把毫米，但反射到屋頂，盡管對房屋整體結構影響不大，但個把毫米就會造成漏雨。因此我建議還是采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高，相當于又加了一層簡易房。三油兩氈是鋪屋頂。希望我的回答對您有所幫助。

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  • 匿名 2021-08-20 07:05

    1、漏水位置2、看你樓房的時間要是5年內的、有防水要求位置可以直接開發商。理由：防水保修5年其他的找物業物業不處理不叫物業管理費就是現在物業管理費都那么貴收錢不做事那是什么垃圾物業管理

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  • 匿名 2021-08-20 08:05

    1、房屋使用年代久了，又缺乏及時的保養及維修，致使房屋屋面層防水材料老化損壞。這個原因可以找物業公司解決，因為現在購買的商品房業主都交的有房屋維修基金，這筆錢就是用來處理這些問題的。2、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，在相關材料規定的耐用期間發生破損。

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