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商品房驗收標準上，陽臺必須有護欄，有這樣的規定嗎？商品房高層住宅落地陽臺是？

匿名 | 被瀏覽 229次 2021-08-20

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3條回答

匿名 最佳答案

商品房高層住宅落地陽臺是必須安裝有防護欄桿，欄桿高度要≮1100m，這是高層建筑規范上的防護要求。對于陽臺的玻璃首先是要選擇中空玻璃，并且是要節能數據達到一定要求，符合當地部門的節能規程上的限制數據。

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匿名 2021-08-20 06:44

不可以的。其實公積金規定有，就是必須是買賣商品房來解決居住問題的，其實為什么這樣規定也是歸于貸款的回收，也從房子的價值給了一定的界限，農村的自建房屬于宅基地它和出讓土地的商品房的根本區別就是土地的使用，宅基地你沒有買賣權，但是商品房可以，這就使得商品房的價值在這，簡單的說就是商品房的房款大而且可以在貸款人還不上時收回房屋處理，而自建房就沒有商品房價值高，還有就是不是房子值錢，而是土地值錢。

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匿名 2021-08-20 07:11

要求是必須有北京戶口才能申請北京市限價商品房。北京市現行標準是，北京市戶口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產凈值57萬元及以下可以申請兩限房。具體的情況還是要看你買的是哪個區的房子，依據實際情況而定的。

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