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家裝問答陽臺
陽臺不封閉，如何防灰塵的啊？是不是都是舊房子的？

陽臺不封閉，如何防灰塵的啊？是不是都是舊房子的？

匿名 | 被瀏覽 340次 2021-08-20

陽臺不封閉，如何防灰塵，因為是舊房子，沒必要花太多錢去封閉

我來幫他解答

5條回答

匿名 最佳答案

一套房子的建筑面積包含三部分：套內使用面積、套內墻體面和陽臺建筑面積。陽臺的建筑面積如何計算按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；（二）挑臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；（三）凹陽臺按其交戰面積（含女兒墻墻體面積）的一半計入建筑面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規劃的是不封閉的不管什么時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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匿名 2021-08-20 05:00

按照國家規定，建筑物的陽臺，不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺均按其水平投影面積的一半計算。

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匿名 2021-08-20 05:47

沒有封閉的陽臺一般按其外圍面積的一半計算面積。業主自己掏錢相等于業主自己裝修的。開發商交付的房屋陽臺是不封閉的，應按一半計算建筑面積。但在買房時是如何規定的，買房的單價包不包括陽臺封閉，施工圖紙是如何設計的，等等，在購房時你是不是清楚。希望我的回答對您有所幫助。

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匿名 2021-08-20 07:00

陽臺最好還是封閉，因為這樣可以防雨水、灰塵等其他雜物。但是你要是喜歡有陽光可以照進來你可以選擇大一點的窗戶，具體看你的戶型圖。還有陽臺的位置很重要，在一二層或頂層時，最好是封閉的！在背對陽光的一側時，最好也是封閉的！在北方大多數用戶選擇封閉，與氣候有關！你也可以先不封閉，過幾個月看看，不行再封閉也不遲啊！實踐是檢驗真理的唯一目標！

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匿名 2021-08-20 08:30

入戶陽臺是進入戶門之后的一個陽臺，一般用來當玄關，放設備、洗衣機等用途。面積一般不封閉的算一半，封閉的全算，但是需要看當地的規劃局如何認定。

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