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3條回答

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  匿名 最佳答案

  陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致，這樣是不影響的。所謂的違章建筑是指沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬于違建。包括小區內違反房屋出讓合同要求擅自搭建的陽光房也屬于違建。如果沒有經過批準，擅自擴建、改建那就屬于違章建筑。

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  匿名 2021-08-20 06:43

  是違章建筑，就算物業管理同意也是不合法的，只的房管局同意并蓋章才是合法的，可先到小區物管處投訴，如果物管不理，可到房管局投訴，這種違章建筑也是一種小區安全隱患

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  匿名 2021-08-20 07:32

  封陽臺不超出陽臺本身面積大小，不飄出來，不算違章建筑的，一般小區要求封陽臺格局和顏色外觀保持和建筑風格一致，這樣是不影響的。要是是無框陽臺只要不是外開就沒事。物業不準封閉陽臺主要是為了房子的外觀以及業主的安全（畢竟現在封閉陽臺還沒有什么政策來管理）。

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