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匿名 最佳答案
產權式酒店不能辦理房產證，由于它是在買斷酒店客房的產權前提下往外包租，實際有這些：產權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產權，即開發商以房地產的銷售模式將酒店每間客房的獨立產權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產權，投資者如購買商品房一樣投資置業，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權。其實質就是迎合普通老百姓的不動產投資理財需求。產權酒店商業模式和國外的權益性房地產投資基金、房地產有限合伙企業較類似，都是為了幫助大眾投資者共同參與大型經營型住宿業商業性的投資行為，.產權式酒店不屬于房地產開發,目的是獲得資產投資增值和旅館飯店經營收益。期望我的回答對你有用。
匿名 2021-08-20 09:10
當前不只是大城市、省會城市，一些中等城市已經開始建造星級商務酒店和會議酒店，許多地方挖掘旅游資源，投資建設度假村和主題公園，許多地產開發商也紛紛投資酒店商業地產，不少其他行業也投資酒店的開發和建設，同時經濟型酒店也大量興起，而酒店的蓬勃發展必然給建筑設計帶來前所未有的發展機遇和新的挑戰。如何做好酒店設計成為酒店設計師研討的重點。酒店的建筑設計要考量酒店建筑要融合總體環境，在融合的同時尋求獨特風格突出方案的整體形象，同時兼顧酒店建筑的經濟標準，保障酒店的安全性和裝修的生命周期。在酒店設計的初級階段應依照酒店的側重點不同，分出不同的酒店類型，依照酒店的市場定位，考量酒店的各組成部分、各功能房、各配套設施的功能要求，平面設計和面積指標。設計的重點應控制好酒店的規模，各客房數的比例關系，給酒店一個恰當的定位，最大最早的贏得酒店的回報。應做好酒店的市場調研，應明確酒店項目在該市場中的競爭情況，確定酒店的設計標準，不能一味的追求星級，追求酒店裝修的豪華程度。
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