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4條回答

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  匿名 最佳答案

  工業(yè)用地就是城市規(guī)劃只允許用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的土地。工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。

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  匿名 2021-08-20 06:39

  工業(yè)用地用途是工業(yè)，不能建設(shè)商品房。除非將工業(yè)用地變更為住宅用地。否則，無法辦理《房屋所有權(quán)證》和《土地分戶證》。

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  匿名 2021-08-20 07:05

  分別是一類工業(yè)用地，和二類工業(yè)用地。前者有電子工業(yè)，縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等地。后者是食品工業(yè)，醫(yī)藥制造工業(yè)紡織工業(yè)等。

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  匿名 2021-08-20 08:36

  買是可以買的，首先工業(yè)用地性質(zhì)意味著兩大問題：
  1、使用年限，工業(yè)用地使用年限較住宅用地短，并且住宅用地70年可續(xù)期，沒聽說工業(yè)用地可續(xù)期。
  2、補(bǔ)地價(jià)問題，工業(yè)用地與住宅用地的出讓地價(jià)不同的，私人基本很難轉(zhuǎn)用地性質(zhì)，轉(zhuǎn)也要補(bǔ)高額地價(jià)。假設(shè)未來拆遷，賠償怎么算也是問題。

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