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隔層露臺會不會算違規(guī)？有人知曉的嗎

隔層露臺會不會算違規(guī)？有人知曉的嗎

匿名 | 被瀏覽 167次 2021-08-20

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匿名 最佳答案

露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度。由于南北房的氣候特點，南方會把露臺設計成露臺花園，北方人會把露臺裝修成露臺陽光房，怎么能把露臺合理的利用起來，首先要想好露臺花園的用途，做出露臺裝修效果圖的設計，才能動工裝修露臺。露臺和陽臺的區(qū)別就買房者而言，露臺，可以是屋頂露臺，也可以是花園等，本都屬于贈送，而陽臺，如果是封閉的，按室內(nèi)面積算，如果不是封閉的，按一半面積算，是收費的在使用功能上，露臺的作用要多一些，陽臺相對小一些。

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匿名 2021-08-20 08:09

你好，露臺不計算建筑面積，在定額中有規(guī)定，所有準確來說隔層露臺是不會算違規(guī)的，除非是管理處的其他硬性規(guī)定不給。希望我的回答對你有所幫助！

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匿名 2021-08-20 08:46

一般小區(qū)物業(yè)是不會讓改的，本來陽臺是算面積，露臺不算面積，私自改露臺為陽臺影響外立面效果，影響小區(qū)整體美觀，如果需要使用，建議做陽光房吧。不影響使用功能，不影響外立面效果就不算，建議你咨詢你小區(qū)的物業(yè)公司。希望我的回答能幫助到您。

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