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3條回答

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  匿名 最佳答案

  首先確定房屋的類型，一般分為 改善型住房 婚房 學區房 投資房 等幾大類。再看房屋周邊的配套設施如醫院、銀行、超市、菜市場、學校、車站等等。然后看房屋的性價比周邊樓盤和相同樓盤價格對比、找出價格差異的原因并與本案對比，最后看小區整體結構、標的物所在樓體的整體結構、小區綠化率建筑容積率等等。另外對房源的描述一定不要只看標的物、同時也要看寫給誰看的。如一套房子即是婚房又是學區房還可做投資房那就要根據你的服務對象具體的需求來描述，如果人家是要婚房結果你一味擴大標的物可以用來投資的優勢那不是風馬牛不相及了嘛。 以上只不過是我的一些心得體會有什么不懂得再提出來大家互相學習。

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  匿名 2021-08-20 09:50

  東方德才學校周邊二手房;尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
  1、網絡渠道：
  找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
  2、中介機構：
  當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
  3、個人人脈資源：
  自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

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  匿名 2021-08-20 11:17

  那個地方我呆過，屬于宜興埠地區，在天津來說環境屬于臟亂差，人文素質很低，那個宜清花園是定向經濟適用房，已經有幾年了，我之前在哪里賣過商鋪，經常有業主來撒潑滿地滾，房子漏水沒人修，門口亂倒垃圾了之類的事時常發生。學校也是相當的不好，不建議買那個。

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