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北京市寫字樓物業費收費內容有哪些？有什么值得注意的

北京市寫字樓物業費收費內容有哪些？有什么值得注意的

匿名 | 被瀏覽 388次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

太原寫字樓物業費的收取標準物業費是按照每平每月來收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業費是5元/平/月，那就是一個月1000元的物業費用。通常政府物價部門只對居住小區物業管理制定服務和收費標準，其他物業則實行市場價，有物業公司跟業主或租戶協商解決

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匿名 2021-08-20 11:06

北京寫字樓租金假如含物業費的話，通常物業費占租金份額的10%--15%，或者租金和物業收費完全分開，各自記賬收取。寫字樓租金要看你的配置和硬件了，通常在每天每平米1元--2元之間。

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匿名 2021-08-20 12:22

物業費=所使用物業的面積*單位面積費率物業費收取標準：
1.物業費收取標準：物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價；普通住宅前期物業費收取標準實府指導價。
2.物業公司及開放企業參照政府公示的物業費標準定價；業主大會或物業管理委員會成立后，普通住宅物業公共服務收費標準，由業主大會、業主大會授權的業主委員會或物業管理委員會決定。
3.物業費計算：通常由業主與物業管理企業依據物業服務范圍、內容確定物業服務等級，依照物業服務等級及設備設施問題（如有電梯與無電梯）參照政府指導價或協商確定基準價格。依照不同情況分為不同的收費標準，通常物業費按物業的建筑面積收取，計價方式為元/平方米，物業服務企業可按月、季度或年收取，但一次預收不可超過一年。

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匿名 2021-08-20 12:52

廣州領東128寫字樓的物業公司：北京保利物業管理公司，物業費：8.00元平米·月

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